Celoroční mobilní domy
Dá se v nich bydlet celý rok? Dá, ale chce to tři věci navíc a jednu, kterou u nás nekoupíte.
Co se rozhoduje před objednávkou
Obytný kontejner vzniká v hale a na pozemek přijede hotový. Většina těchhle věcí se u hotového domu už doplnit nedá, proto je pořadí důležité.
-
Zateplení: rozhoduje se teď, ne potom
V základní ceně je Rockwool 75 mm a je to jediná varianta, kterou nabízíme. U hotového domu je izolace uvnitř panelů a přidat ji už nejde.
-
Zdroj tepla: klimatizace, nebo nic od nás
Klimatizace za 29 000 Kč bez DPH topí i chladí a je jediný zdroj tepla v našem ceníku. Kamna, krb ani kotel nedodáváme. Kdo si topení pořizuje sám, ať se ozve předem.
-
Vybavení: koupelna a linka nejsou v ceně
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC stojí 30 000 Kč, kuchyňská linka 25 000 Kč. Elektroinstalace v základní ceně je.
-
Přípojky a papíry: tohle je na vás
Vodu, elektřinu ani odpad k domu nepřipojujeme a na úřadech nic nevyřizujeme. Je to nejčastější místo, kde lidem naskočí cena, se kterou nepočítali.
Tři sestavy, tři čísla
Ceny bez DPH a bez prací na pozemku. Podle toho, jak daleko v těch čtyřech rozhodnutích dojdete.
399 000
Hrubá stavba
Konstrukce, okna, dveře, fasáda, zateplení 75 mm a elektroinstalace. Uvnitř prázdno.
483 000
Dá se v něm bydlet
Plus koupelna, kuchyňská linka a klimatizace. Minimum pro celoroční provoz.
546 000
Na celý rok a ven
Plus krytá terasa, která v létě stíní prosklenou stranu, a vstupní schody.
Pátá věc, na kterou se zapomíná: pozemek
Tyhle položky uvádíme včetně DPH, protože je to služba na místě. S cenou domu je nesčítejte, dokud nemáte nabídku, ve které je to srovnané.
- Betonové patkypodle podloží a počtu patek50 000 až 90 000
- Doprava a usazeníplus 100 Kč za kilometr z výroby20 000
- Montáž domupodle náročnosti sestavení30 000 až 80 000
- Sítě do oken proti hmyzu10 000
Když na pozemku není voda ani elektřina, je to samostatná investice a umí být vyšší než vybavení domu. Zjistěte si ji dřív, než dům objednáte. U zemědělské půdy se navíc řeší odnětí ze ZPF a do výjimky pro stavby do 25 m² se dům s půdorysem přes 37 m² nevejde.
Trvalý pobyt: první telefonát patří na úřad
Trvalý pobyt nezávisí na výrobci domu. Zákon č. 133/2000 Sb. žádá v § 10 dvě věci: číslo popisné nebo evidenční a objekt určený k bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci. O obojím rozhoduje váš stavební a obecní úřad, ne my.
Do stavby, která vyžaduje povolení, se smí nastěhovat až po kolaudaci. Zeptejte se na úřadě dřív, než objednáte dům. Podrobně to rozebíráme na stránce stavební povolení.
Co se v malém domě řeší jinak
Vlhkost ve třiceti metrech
Vaření a sprchování se rozptýlí do menšího objemu vzduchu než v běžném domě. Větrejte krátce a naplno, prádlo nesušte při zavřeném okně a nechte mezeru mezi nábytkem a stěnou. Řízené větrání s rekuperací v ceníku nemáme.
Léto a přehřívání
Chladí ta samá jednotka, která v zimě topí. Malá stavba se přes den prohřeje rychleji než velká, protože v ní má teplo míň hmoty, kterou by pobrala. Prosklenou stranu má smysl natočit dřív, než se dům usadí, nebo k ní přidat krytou terasu za 40 000 Kč.
Kolik lidí se do domu vejde
Rozložený dům má zhruba 30 m², tedy 6,32 × 5,90 m. Uvnitř jsou dvě ložnice, obývací prostor s kuchyňským koutem a koupelna. Pro jednoho, pro dva nebo pro pár s dítětem ano. Pro čtyřčlennou rodinu ho na celý rok nedoporučujeme.
Kolik stojí topit
Nevíme. Nemáme změřenou spotřebu z domu, ve kterém se topilo celou zimu, a dopočítat ji z obecných tabulek by znamenalo vydávat odhad za měření. Číslo sem přijde, až ho budeme mít z reálného provozu.
Energetická třída a prostup tepla
Od výroby je doložené nemáme, takže je neuvádíme. Odhadovat je nebudeme.
Chcete cenu na celoroční mobilní dům?
Napište, kde pozemek je a kolik lidí v domě bude bydlet. Nabídku připravíme do 24 hodin, včetně dopravy, patek a montáže.
Nezávazně, bez placení předem.